3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Weyhe-Dreye

Objektbeschreibung

Diese ca. 100 m² große, sehr helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1996. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur besonderen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Sonnen bietet. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist ein komfortables Vollbad mit zwei Waschbecken und separater Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer. Die länglich geschnittene Küche wird grundsätzlich ohne Einbauküche übergeben, kann jedoch gegen eine Abstandszahlung vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung Ca. 100 m² Wohnfläche 3 Zimmer Sehr helle Räume Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Dachterrasse mit viel Platz Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken Waschmaschinenanschluss im Badezimmer moderner Fußbodenbelag und Fliesenböden Küche ohne Einbauküche (Übernahme gegen Abstand möglich) Kellerraum Tierhaltung nicht erwünscht

Lage

Die Wohnung liegt in Weyhe-Dreye, zurückversetzt von der Straße über eine lange Auffahrt. Dadurch genießen Sie ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld bei gleichzeitig zentraler Lage. Die Weser ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahn Richtung Hamburg oder Osnabrück. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Osnabrück ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Dreye verfügt über einen Kindergarten. Schulen im Ortsteil Kirchweyhe werden bequem mit dem Schulbus angefahren. Die Nähe zur Weser und zum Deich bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazierengehen oder Wassersport.

Sonstiges

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine großzügige, helle Wohnung mit besonderem Außenbereich suchen. Alle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.

Energieangaben

Energiebedarfskennwert: 75,90 kWh/(m²*a)
Energiepasstyp: BEDARF
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Ausstelldatum: 2024-12-15
Gültig bis: 14.12.2034